Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong tổng mức đầu tư của Báo cáo nghiên cứu khả thi

Chuyên mục:

CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRONG TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CỦA BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI

Các khoản mục chi phí tư vấn đầu tư xây dựng theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP điều 31 được xác định như sau:

TT	Khoản mục	Trường hợp thực hiện
1	Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi	- Dự án sử dụng vốn đầu tư công quan trọng quốc gia hoặc nhóm A - Dự án không sử dụng vốn đầu tư công do Quốc hội hoặc Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư - Dự án PPP do cơ quan nhà nước lập
2	Chi phí lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư	Dự án nhóm B và nhóm C sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn ODA/vốn vay ưu đãi nước ngoài
3	Chi phí lập hồ sơ đề xuất dự án	Dự án PPP do nhà đầu tư đề xuất
4	Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi	- Dự án sử dụng vốn đầu tư công quan trọng quốc gia hoặc nhóm A - Dự án không sử dụng vốn đầu tư công do Quốc hội hoặc Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư - Dự án PPP
5	Chi phí khảo sát xây dựng	Tùy thuộc đặc điểm dự án và yêu cầu thiết kế
	- Chi phí khảo sát địa định
	- Chi phí khảo sát địa chất
	- Chi phí khảo sát hiện trạng công trình
	- Chi phí khảo sát thủy, hải văn
	- Chi phí khảo sát khác
6	Các chi phí liên quan đến khảo sát xây dựng
	- Chi phí lập nhiệm vụ khảo sát
	- Chi phí thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng	Nếu cần thiết
	- Chi phí thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng	Nếu cần thiết
	- Chi phí thẩm tra báo cáo kết quả khảo sát xây dựng	Nếu cần thiết
	- Chi phí giám sát khảo sát xây dựng
7	Chi phí lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng
8	Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi
9	Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi
10	Chi phí thẩm tra thiết kế công nghệ	Dự án có thiết kế công nghệ
11	Chi phí thẩm tra phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư	Nếu có
12	Chi phí tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc	Dự án có công trình thuộc Luật Kiến trúc điều 17 khoản 2 và chủ đầu tư thuê tư vấn tổ chức thi tuyển
13	Chi phí tổ chức lựa chọn phương án mỹ thuật	Dự án có công trình tượng đài, tranh hoành tráng và chủ đầu tư thuê tư vấn tổ chức tuyển chọn
14	Chi phí thiết kế xây dựng
15	Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng
16	Chi phí thẩm tra dự toán xây dựng
17	Chi phí giám sát thi công xây dựng
18	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị
19	Chi phí lập, điều chỉnh định mức xây dựng	Nếu có
20	Chi phí thẩm tra định mức xây dựng	Nếu có
21	Chi phí lập giá xây dựng	Nếu có
22	Chi phí thẩm tra giá xây dựng	Nếu có
23	Chi phí lập chỉ số giá xây dựng	Nếu có
24	Chi phí thẩm tra chỉ số giá xây dựng	Nếu có
25	Chi phí thẩm tra an toàn giao thông	Nếu có
26	Chi phí áp dụng mô hình thông tin công trình BIM	Nếu có
27	Chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng	Nếu có
28	Chi phí kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư	Nếu có
29	Chi phí kiểm định chất lượng công trình	Nếu có
30	Chi phí giám sát, đánh giá dự án đầu tư	Trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn thực hiện
31	Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường	Dự án thuộc Nghị định 18/2015/NĐ-CP điều 12 khoản 1
32	Chi phí lập kế hoạch bảo vệ môi trường	Dự án thuộc Nghị định 18/2015/NĐ-CP điều 18 khoản 1
33	Chi phí quan trắc và giám sát môi trường	Nếu có
34	Chi phí quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình	Dự án, công trình sử dụng vốn nhà nước và dự án PPP có thời gian thi công xây dựng > 2 năm
35	Chi phí lập dự toán gói thầu
36	Chi phí thẩm tra dự toán gói thầu	Nếu cần thiết
37	Chi phí quy hoạch chi tiết xây dựng	Dự án ĐTXD công trình tập trung tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng (trừ các trường hợp theo Nghị định 44/2015/NĐ-CP điều 10 khoản 5 và Nghị định 37/2010/NĐ-CP điều 14 khoản 4)
	- Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch	Trừ dự án đầu tư xây dựng khu, cụm công nghiệp và khu chế xuất (theo Thông tư 12/2016/TT-BXD điều 17 khoản 4)
	- Chi phí lập đồ án quy hoạch
	- Chi phí làm mô hình quy hoạch	Nếu cần thiết
	- Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ lập quy hoạch
	- Chi phí thuê tổ chức, chuyên gia phản biện đồ án quy hoạch	Nếu cần thiết
	- Chi phí thi tuyển tổ chức tư vấn lập đồ án quy hoạch	Nếu có
	- Chi phí lập hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc giới
	- Chi phí lập hồ sơ cắm mốc giới
	- Chi phí cắm mốc giới ngoài thực địa
38	Chi phí lựa chọn nhà thầu	Trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn thực hiện
	- Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm	Đối với gói thầu tư vấn đấu thầu rộng rãi có lựa chọn danh sách ngắn
	- Chi phí thẩm định hồ sơ mời quan tâm
	- Chi phí đánh giá hồ sơ quan tâm
	- Chi phí thẩm định kết quả mời quan tâm
	- Chi phí lập hồ sơ mời sơ tuyển	Đối với gói thầu đấu thầu rộng rãi có lựa chọn danh sách ngắn (trừ gói thầu tư vấn)
	- Chi phí thẩm định hồ sơ mời sơ tuyển
	- Chi phí đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển
	- Chi phí thẩm định kết quả sơ tuyển
	- Chi phí lập hồ sơ mời thầu	Đối với gói thầu đấu thầu rộng rãi hoặc hạn chế
	- Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu
	- Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu
	- Chi phí lập hồ sơ yêu cầu	Đối với gói thầu chỉ định thầu thông thường hoặc chào hàng cạnh tranh thông thường
	- Chi phí thẩm định hồ sơ yêu cầu
	- Chi phí đánh giá hồ sơ đề xuất
	- Chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu
39	Chi phí lựa chọn nhà đầu tư	Dự án PPP hoặc dự án sử dụng đất và chủ đầu tư thuê tư vấn thực hiện
	- Chi phí lập hồ sơ mời sơ tuyển dự án PPP
	- Chi phí thẩm định hồ sơ mời sơ tuyển dự án PPP
	- Chi phí đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển dự án PPP
	- Chi phí thẩm định kết quả sơ tuyển dự án PPP
	- Chi phí lập hồ sơ mời đàm phán dự án PPP	Lựa chọn nhà đầu tư PPP theo hình thức đàm phán cạnh tranh
	- Chi phí thẩm định hồ sơ mời đàm phán dự án PPP
	- Chi phí đánh giá hồ sơ dự đàm phán dự án PPP
	- Chi phí lập hồ sơ mời thầu dự án PPP	Lựa chọn nhà đầu tư PPP theo hình thức đấu thầu hoặc chỉ định thầu
	- Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu dự án PPP
	- Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu dự án PPP
	- Chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP
	- Chi phí lập hồ sơ mời thầu dự án sử dụng đất
	- Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu dự án sử dụng đất
	- Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu dự án sử dụng đất
	- Chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất