TRÌNH TỰ
THỦ TỤC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI VIỆT
NAM
Khi đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ
thì được thực hiện theo quy trình riêng (xem Quy trình đầu tư xây dựng
nhà ở riêng lẻ), khi đầu
tư xây dựng các công trình khác thì phải thực hiện theo
quy trình đầu tư dự án
1. Quá trình hình thành và
triển khai thực hiện dự án
1.1. Kế hoạch đầu tư
Kế hoạch đầu tư là tập hợp
các mục tiêu, định hướng, chiến lược
và nội dung đầu tư, trong đó có danh mục các dự
án đầu tư. Tùy thuộc mục tiêu, đối
tượng và chủ thể đầu tư, việc xác
định danh mục dự án đầu tư trong kế
hoạch đầu tư như sau:
1)
Đối với cơ quan/tổ
chức nhà nước:
- Danh mục dự án đầu
tư công được xác định theo quy định của pháp luật về đầu
tư công, thuộc các lĩnh vực theo Luật Đầu tư công điều 5
- Danh mục dự án đầu
tư kinh doanh được xác định theo quy định của pháp luật về đất
đai và pháp luật về đầu tư kinh doanh để làm cơ sở lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện theo phương thức
đấu giá quyền sử dụng đất hoặc
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực
hiện dự án có sử dụng đất
- Danh mục dự án đầu tư PPP
được xác định theo quy định của
pháp luật về đầu tư PPP, thuộc các lĩnh
vực theo Luật Đầu tư PPP điều 4 để làm cơ sở lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện theo phương thức
đối tác công tư
2)
Đối với nhà đầu
tư:
- Khi xác định danh mục dự án đầu
tư phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh
có thể xem xét lựa chọn thực hiện dự án
theo pháp luật về đầu tư kinh doanh hoặc theo
pháp luật về đầu tư PPP
- Xem Các bước lựa
chọn dự án trong kế hoạch đầu tư kinh
doanh
1.2. Nội dung các công việc trong quá trình triển
khai thực hiện dự án
Các công việc thực hiện trong quá trình
đầu tư xây dựng dự án tùy thuộc đặc
điểm, tính chất và nguồn vốn đầu
tư
1)
Nội
dung công việc trong quá trình thực hiện dự án đầu
tư công
2)
Nội
dung công việc trong quá trình thực hiện dự án đầu
tư kinh doanh
3)
Nội
dung công việc trong quá trình thực hiện dự án đầu
tư PPP
2. Quy trình thủ tục
đầu tư dự án
Dự án đầu tư xây dựng triển
khai thực hiện theo các giai đoạn gồm từ Chủ
trương đầu tư → Quyết định
đầu tư → Thực hiện đầu tư
→ Kết thúc đầu tư
Quy trình thủ tục triển khai thực hiện
dự án theo giai đoạn đầu tư gồm:
1)
Giai đoạn chủ
trương đầu tư
2)
Giai đoạn quyết
định đầu tư
3. Danh mục hồ
sơ pháp lý dự án
3.1. Hồ
sơ pháp lý dự án đầu tư công
3.2. Hồ
sơ pháp lý dự án đầu tư kinh doanh
3.1. Hồ
sơ pháp lý dự án đầu tư PPP
