QUY TRÌNH THỦ TỤC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ

Hộ gia đình/cá nhân (sau đây gọi là chủ nhà) khi tiến hành đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ thì không cần phải thực hiện theo quy trình đầu tư dự án, pháp luật hiện hành có các quy định riêng đối với trường hợp này

Khái quát nội dung công việc và quy định trong quá trình đầu tư tư xây dựng nhà ở riêng lẻ như sau:

1)   Công tác khảo sát: tùy thuộc yêu cầu của thiết kế để quyết định mức độ khảo sát cần thực hiện

2)   Công tác thiết kế: tùy thuộc quy mô xây dựng (số tầng, chiều cao, tổng diện tích sàn) mà chủ nhà có hoặc không cần phải thuê đơn vị tư vấn chuyên nghiệp (có chứng chỉ năng lực thiết kế) để thiết kế

3)   Công tác thẩm tra thiết kế: tùy thuộc số tầng nhà, số tầng hầm mà chủ nhà có hoặc không cần phải thuê đơn vị tư vấn chuyên nghiệp (có chứng chỉ năng lực thiết kế) để thẩm tra thiết kế

4)   Xin cấp giấy phép xây dựng: tùy thuộc tính chất xây dựng (xây mới hay cải tạo, sửa chữa) và địa bàn xây dựng mà chủ nhà có hoặc không cần phải xin cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

5)   Thi công xây dựng: tùy thuộc số tầng nhà, số tầng hầm mà chủ nhà có hoặc không cần phải thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp (có chứng chỉ năng lực thi công) để thi công xây dựng

6)   Thủ tục bảo đảm phòng cháy chữa cháy: thực hiện đối với nhà ở có kết hợp sử dụng để sản xuất kinh doanh

7)   Và một số thủ tục khác có liên quan: như thỏa thuận với các hộ liền kề, đảm bảo các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, …

Trình tự và thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy định của pháp luật hiện hành xem chi tiết tại đây