CHI PHÍ GIÁM SÁT KHẢO SÁT XÂY DỰNG

Giám sát khảo sát xây dựng là công việc tư vấn đầu tư xây dựng (theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP điều 31 khoản 1)

Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước, chủ đầu tư tự xác định chi phí giám sát khảo sát đảm bảo nguyên tắc theo Luật Xây dựng điều 132

Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước và dự án PPP, chi phí giám sát khảo sát phải xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 13, cụ thể như sau:

1. Xác định chi phí giám sát khảo sát trong dự toán chuẩn bị đầu tư

Khi lập dự toán chuẩn bị đầu tư, chi phí giám sát khảo sát được xác định bằng định mức tỷ lệ (%) theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 8.3 như sau:

Công thức tính C = C_ks x N trong đó:

1)   C_ks là chi phí khảo sát (trước thuế VAT)

2)   N là định mức tỷ lệ (%) xác định theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Bảng 2.23

2. Xác định chi phí giám sát khảo sát trong tổng mức đầu tư

Trong tổng mức đầu tư, chi phí giám sát khảo sát được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 13 khoản 1 điểm c như sau:

1)   Theo giá trị hợp đồng tư vấn giám sát khảo sát đã ký kết, hoặc

2)   Theo giá trị dự toán gói thầu tư vấn giám sát khảo sát được phê duyệt

3. Xác định giá trị dự toán gói thầu tư vấn giám sát khảo sát

Dự toán gói thầu tư vấn giám sát khảo sát được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 6 khoản 4

1)   Trường hợp thuê tư vấn trong nước giám sát khảo sát thì dự toán gói thầu bao gồm chi phí tư vấn và chi phí dự phòng, được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD Phụ lục II Mục 2 khoản 4 điểm a như sau:

+ Chi phí tư vấn xác định bằng định mức tỷ lệ (%) như cách xác định chi phí ở Mục 1

+ Chi phí dự phòng bằng 5%

2)   Trường hợp thuê tư vấn nước ngoài giám sát khảo sát thì dự toán gói thầu được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD Phụ lục VI Mục III