Tải văn bản
DỰ TOÁN GÓI THẦU TƯ VẤN
LẬP QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG
(đối với dự án có sử
dụng vốn nhà nước)
1. Căn cứ lập dự
toán
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 của Quốc hội;
- Nghị định số
10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản
lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021
của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định
và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019
của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định,
quản lý chi phí quy hoạch xây dựng;
- [Các văn bản pháp lý
khác liên quan]
2. Xác định giá trị dự
toán
Bảng
tổng hợp dự toán gói thầu
|
TT |
Khoản
mục |
Cách
tính |
Giá
trị (đ) |
Ký
hiệu |
||
|
1 |
Chi phí tư vấn (sau VAT) |
Theo bảng tính |
…………. |
TV |
||
|
1.1 |
Chi phí lập đồ án quy hoạch |
…………….. |
TV1 |
|||
|
1.2 |
Chi phí làm mô hình quy hoạch (nếu có) |
…………….. |
TV2 |
|||
|
2 |
Chi phí dự phòng |
5% x TV |
…………….. |
DP |
||
|
|
Tổng
cộng |
|
|
|
||
|
NGƯỜI
LẬP |
NGƯỜI
CHỦ TRÌ Chứng chỉ
hành nghề định giá xây dựng hạng..., số... |
|
||||
Bảng
tính chi phí tư vấn
a) Tính chi phí lập đồ
án quy hoạch chi tiết:
Chi phí lập QHCT được xác định
bằng định mức tỷ lệ (%) theo Thông tư 20/2019/TT-BXD điều
5 khoản 4, cụ thể như sau:
Công thức tính C
= S x N x K x (1 + VAT) trong đó:
1)
S là diện tích quy hoạch (ha)
2)
N là định mức tỷ lệ (%) xác
định theo địa điểm xây dựng như
sau:
-
Đối với dự án thuộc khu vực đô thị
thì N xác định bằng nội suy theo Thông tư 20/2019/TT-BXD Bảng số
4
-
Đối với dự án thuộc khu chức năng thì N
xác định bằng nội suy theo Thông tư 20/2019/TT-BXD Bảng số
8
-
Đối với dự án thuộc khu vực nông thôn thì N
xác định bằng nội suy theo Thông tư 20/2019/TT-BXD Bảng số
10
3)
K là hệ số điều chỉnh theo Thông tư 20/2019/TT-BXD điều
8 khoản 1 như sau:
-
Nếu dự kiến thuê tư vấn trong nước thì
K = 1
-
Nếu dự kiến thuê tư vấn trong nước phối
hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài thì K =
1,5
-
Nếu dự kiến thuê tư vấn trong nước phối
hợp với tư vấn nước ngoài thì K = 2,5
-
Nếu dự kiến thuê tư vấn nước ngoài thì
K = 3,5
4)
VAT là thuế VAT = 10%
b) Tính chi phí làm mô hình quy hoạch:
Chi phí làm mô hình QHCT được xác định
bằng định mức tỷ lệ (%) theo Thông tư 20/2019/TT-BXD điều
7 khoản 6, cụ thể như sau:
Công thức tính C
= S x N x (1 + VAT) trong đó:
1)
S là diện tích mô hình (m2) xác định
theo Thông tư
20/2019/TT-BXD Phụ lục số 1 khoản 6 điểm a
2)
N là định mức tỷ lệ (%) xác
định theo Thông tư
20/2019/TT-BXD Bảng số 12
3)
VAT là thuế VAT = 10%
