DỰ TOÁN GÓI THẦU TƯ VẤN LẬP NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG

(đối với dự án có sử dụng vốn nhà nước)

1. Căn cứ lập dự toán

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 của Quốc hội;

- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng;

- [Các văn bản pháp lý khác liên quan]

2. Xác định giá trị dự toán

Bảng tổng hợp dự toán gói thầu

Bảng tính chi phí tư vấn

Chi phí lập nhiệm vụ QHCT được xác định bằng định mức tỷ lệ (%) theo Thông tư 20/2019/TT-BXD điều 6 khoản 2, cụ thể như sau:

Công thức tính C = S x N x K x (1 + VAT) trong đó:

1)   S là diện tích quy hoạch (ha)

2)   N là định mức tỷ lệ (%) xác định theo địa điểm xây dựng như sau:

- Đối với dự án thuộc khu vực đô thị thì N xác định bằng nội suy theo Thông tư 20/2019/TT-BXD Bảng số 4

- Đối với dự án thuộc khu chức năng thì N xác định bằng nội suy theo Thông tư 20/2019/TT-BXD Bảng số 8

- Đối với dự án thuộc khu vực nông thôn thì N xác định bằng nội suy theo Thông tư 20/2019/TT-BXD Bảng số 10

3)   K là hệ số điều chỉnh theo Thông tư 20/2019/TT-BXD điều 8 khoản 1 như sau:

- Nếu dự kiến thuê tư vấn trong nước thì K = 1

- Nếu dự kiến thuê tư vấn trong nước phối hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài thì K = 1,5

- Nếu dự kiến thuê tư vấn trong nước phối hợp với tư vấn nước ngoài thì K = 2,5

- Nếu dự kiến thuê tư vấn nước ngoài thì K = 3,5

4)   VAT là thuế VAT = 10%