THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG

Nội dung thực hiện theo Luật Đất đai điều 69 khoản 3 như sau:

1) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường GPMB tiến hành theo phương án BTHTTĐC đã được phê duyệt, nếu người có đất bị thu hồi không phối hợp thì xử lý như sau:

- UBND, MTTQVN cấp xã và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường GPMB tổ chức vận động thuyết phục

- Nếu người có đất bị thu hồi không chấp hành thì thực hiện theo Luật Đất đai điều 71 như sau:

+  Phòng Tài nguyên môi trường lập hồ sơ theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT điều 11 khoản 2, trình UBND cấp huyện ban hành Quyết định cưỡng chế

+ UBND cấp huyện thành lập Ban thực hiện cưỡng chế gồm thành phần theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP điều 17 khoản 3

+ Lực lượng công an xây dựng kế hoạch bảo vệ trật tự, an toàn trong quá trình cưỡng chế theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP điều 17 khoản 4

+ Ban thực hiện cưỡng chế vận động thuyết phục người bị cưỡng chế, nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì lập biên bản ghi nhận và phải bàn giao đất chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản, nếu người bị cưỡng chế không chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế thực hiện như sau:

* Tổ chức thực hiện cưỡng chế trong giờ hành chính

* Di chuyển người và tài sản ra khỏi khu đất

* Nếu thời điểm di chuyển mà người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì lập biên bản, tổ chức bảo quản tài sản và thông báo cho người có tài sản nhận tài sản.  Nếu đã thông báo mà người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì giao tài sản cho UBND cấp xã bảo quản theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP điều 17 khoản 5

2) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường GPMB tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như sau:

- Nguyên tắc chi trả theo Luật Đất đai điều 93 như sau:

+ Thời hạn chi trả trong vòng 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất có hiệu lực, nếu chậm hơn thì người có đất thu hồi được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật quản lý thuế

+ Nếu người có đất thu hồi không nhận tiền theo phương án BTHTTĐC được duyệt thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tạm giữ của Kho bạc nhà nước 

+ Nếu người được bồi thường chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai thì bị trừ vào số tiền được bồi thường theo Nghị định 47/2014/NĐ-CP điều 30 khoản 1

+ Trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc giao đất ở, nhà ở tái định cư mà có chênh lệch về giá trị thì được thanh toán bằng tiền theo Nghị định 47/2014/NĐ-CP điều 30 khoản 2

+ Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất thì xử lý theo Nghị định 47/2014/NĐ-CP điều 30 khoản 3

- Kinh phí BTHTTĐC:

+ Việc bố trí kinh phí thực hiện theo Nghị định 47/2014/NĐ-CP điều 32 khoản 2

+ Việc ứng vốn thực hiện theo Nghị định 47/2014/NĐ-CP điều 30 khoản 4

+ Việc sử dụng kinh phí thực hiện theo Thông tư 74/2015/TT-BTC điều 6 khoản 2

+ Việc quyết toán kinh phí thực hiện theo Thông tư 74/2015/TT-BTC điều 6 khoản 3

3) Quản lý đất đã được giải phóng mặt bằng: Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường GPMB chịu trách nhiệm quản lý