DỰ TOÁN GÓI THẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG PHẦN SAN NỀN CỦA DỰ ÁN KHU KINH TẾ, KHU CÔNG NGHIỆP, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ MỚI CÓ YÊU CẦU THIẾT KẾ 3 BƯỚC

Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước, chủ đầu tư tự xác định dự toán gói thầu (nếu cần thiết) đảm bảo nguyên tắc theo Luật Xây dựng điều 132.

Đối với dự án có sử dụng vốn nhà nước và dự án PPP, dự toán gói thầu được xác định theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP điều 17 như sau:

1. Căn cứ pháp lý lập dự toán

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 của Quốc hội;

- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng;

- Các văn bản pháp lý khác liên quan.

2. Phương pháp xác định dự toán

2.1. Trường hợp thuê tư vấn trong nước thiết kế

- Căn cứ khối lượng và nội dung công việc thiết kế

- Căn cứ định mức chi phí theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng

2.2. Trường hợp thuê tư vấn nước ngoài thiết kế

- Căn cứ khối lượng và nội dung công việc thiết kế

- Căn cứ hướng dẫn lập dự toán chi phí tư vấn theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng

3. Xác định giá trị dự toán

3.1. Xác định giá trị trước thuế

3.1.1. Trường hợp thuê tư vấn trong nước thiết kế

- Chi phí thiết kế được xác định theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Phụ lục số 2 Mục II khoản 2 như sau: C = 55% x G_xl x ĐM x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 + C_BIM

+ 55% là tỷ lệ mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công đối với công trình thiết kế 3 bước

+ G_xl là chi phí xây dựng công trình (trước thuế VAT) trong Tổng mức đầu tư: G_xl = ……. đồng

+ ĐM là định mức chi phí công trình cấp IV xác định theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Bảng số 2.8: ĐM_xl = … %

+ K1 (nếu có) là hệ số điều chỉnh trong trường hợp lập hồ sơ bằng tiếng nước ngoài (theo Thông tư 16/2019/TT-BXD điều 8 khoản 3): K1 = 1,15

+ K2 (nếu có) là hệ số điều chỉnh trong trường hợp thuê tư vấn trong nước phối hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài (theo Thông tư 16/2019/TT-BXD điều 8 khoản 7): K2 = 2

+ K3 (nếu có) là hệ số điều chỉnh đối với công trình cải tạo, sửa chữa, nâng cấp, mở rộng theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Phụ lục số 2 Mục II điểm 5.1 như sau:

* Trường hợp thiết kế cải tạo, sửa chữa, nâng cấp không thay đổi kết cấu chịu lực của công trình thì K3 = 1,1

* Trường hợp thiết kế cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có thay đổi kết cấu chịu lực (không gồm phần móng) của công trình thì K3 = 1,2

* Trường hợp thiết kế cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có thay đổi kết cấu chịu lực và phần móng của công trình thì K3 = 1,3

* Trường hợp thiết kế cải tạo, sửa chữa, nâng cấp dây chuyền công nghệ, bổ sung thiết bị thì K3 = 1,2

* Trường hợp thiết kế mở rộng có kết nồi với dây chuyền công nghệ của công trình hiện hữu thì K3 = 1,15

+ K4 (nếu có) là hệ số điều chỉnh trong trường hợp thiết kế công trình trên biển, ngoài hải đảo theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Phụ lục số 2 Mục II điểm 5.2: K4 = 1,15

+ K5 (nếu có) là hệ số điều chỉnh đối với trường hợp sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình hoặc sử dụng lại thiết kế (theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Phụ lục số 2 Mục II điểm 5.3): K5 = 0,36

+ C_BIM là chi phí áp dụng mô hình thông tin công trình B_{BIM (}nếu có)

- Giá trị gói thầu trước thuế là: …………. đồng

3.1.2. Trường hợp thuê tư vấn nước ngoài thiết kế

- Chi phí thiết kế xác định theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Phụ lục số 3, công thức tính C= CG + QL + K + TN, trong đó:

+ CG là chi phí chuyên gia được xác định bằng tổng chi phí các loại chuyên gia cần huy động (thời gian làm việc của chuyên gia theo dự kiến, tiền lương của chuyên gia nước ngoài xác định theo thông lệ quốc tế), cụ thể bao gồm:

* Chủ nhiệm dự án: 01 người x …. ngày x …….. đồng/ngày

* Chủ trì các bộ môn: …… người x …. ngày x …….. đồng/ngày

* Kỹ sư: …… người x …. ngày x …….. đồng/ngày

* Kỹ thuật viên: …… người x …. ngày x …….. đồng/ngày

+ QL là chi phí quản lý được tính bằng 55% x CG (nếu CG < 1 tỷ đồng); bằng 50% x CG (nếu CG = 1÷<5 tỷ đồng); bằng 45% x CG (nếu CG ≥ 5 tỷ đồng)

+ K là chi phí khác (văn phòng phẩm; chi phí khấu hao thiết bị; phân bổ chi phí mua phần mềm ứng dụng; chi phí hội nghị, hội thảo,…) dự trù bằng 10%

+ TN là thu nhập chịu thuế tính trước bằng 6% x (CG + QL)

- Giá trị gói thầu trước thuế là: …………. đồng

3.2. Xác định giá trị thuế giá trị gia tăng (VAT)

Thuế giá trị gia tăng VAT = 10%

3.3. Xác định chi phí dự phòng (DP)

Chi phí dự phòng DP = 10%

4. Tổng hợp dự toán gói thầu

BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN GÓI THẦU