CHI PHÍ LẬP BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Lập báo cáo nghiên cứu khả thi là công việc tư vấn đầu tư xây dựng (theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP điều 31 khoản 1) được thực hiện ở giai đoạn Quyết định đầu tư (trừ dự án thuộc trường hợp theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP điều 5 khoản 3).

Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước, chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi do chủ đầu tư tự quyết định đảm bảo nguyên tắc theo Luật Xây dựng điều 132.

Đối với dự án có sử dụng vốn nhà nước, chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi được xác định như sau:

1. Đối với dự án ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng vốn ngân sách nhà nước

2. Đối với dự án khác

Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi được xác định theo Thông tư 16/2019/TT-BXD điều 8, cụ thể như sau:

C = G_xltb x ĐM x K1 x K2 x K3 x K4 x K5

Trong đó:

·     G_xltb là tổng chi phí xây dựng + thiết bị (trước thuế VAT) được xác định theo Sơ bộ tổng mức đầu tư hoặc theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP điều 4,6 và Thông tư 09/2019/TT-BXD Phụ lục số 1

·     ĐM là định mức chi phí được xác định theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Bảng số 2.2

- Trường hợp G_xltb nằm trong khoảng quy mô chi phí theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Bảng số 2.2 thì ĐM nội suy theo Thông tư 16/2019/TT-BXD điều 3 khoản 4

- Trường hợp dự án có nhiều công trình thì loại công trình trong bảng định mức được xác định theo công trình chính; nếu dự án có nhiều công trình chính thì xác định theo công trình chính có cấp cao nhất

·     K1 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp lập hồ sơ bằng tiếng nước ngoài, K1 = 1,15 (theo Thông tư 16/2019/TT-BXD điều 8 khoản 3)

·     K2 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp thuê tư vấn trong nước phối hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài, K2 = 2 (theo Thông tư 16/2019/TT-BXD điều 8 khoản 7)

·     K3 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án quan trọng quốc gia, K3 = 1,1 (theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Phụ lục số 2 Mục I điểm 5)

·     K4 là hệ số điều chỉnh trong các trường theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Phụ lục số 2 Mục I điểm 6 như sau:

- Dự án cải tạo, sửa chữa, mở rộng có tính toán kết nối với công trình hiện có: K4 = 1,15

- Dự án gồm nhiều công trình riêng biệt được xây dựng trên địa bàn từ hai tỉnh trở lên: K4 = 1,1

- Sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành: K4 = 0,8

- Sử dụng thiết kế lặp lại hoặc sử dụng lại thiết kế: K4 = 0,8

Trường hợp áp dụng đồng thời các hệ số điều chỉnh thì K4 xác định bằng cách nhân các hệ số điều chỉnh với nhau (theo Thông tư 16/2019/TT-BXD điều 8 khoản 5)

·     K5 là hệ số điều chỉnh đối với dự án đầu tư xây dựng công trình di tích theo Thông tư 17/2013/TT-BVHTTDL điều 7 như sau:

- Dự án bảo quản, tu bổ di tích quốc gia đặc biệt: K5 = 1,3

- Dự án phục hồi di tích quốc gia, di tích cấp tỉnh: K5 = 1,2

- Dự án phục hồi di tích quốc gia đặc biệt: K5 = 1,56