MẪU TỜ TRÌNH CƠ QUAN CHUYÊN MÔN VỀ XÂY DỰNG THẨM ĐỊNH BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

(theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP)

TỜ TRÌNH 

Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

Kính gửi: [tên cơ quan chuyên môn về xây dựng]

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Luật số 62/2020/QH14;

Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ hướng dẫn một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng

Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ [các văn bản pháp lý liên quan khác]

[Tên chủ đầu tư/đơn vị chuẩn bị dự án] trình [tên cơ quan chuyên môn về xây dựng] thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án [tên dự án] với các nội dung chính sau:

I. THÔNG TIN CHUNG

1. Tên dự án: …………………………………..

2. Loại, nhóm dự án: …………………………………..

3. Loại và cấp công trình chính: …………………………………..

Thời hạn sử dụng của công trình chính theo thiết kế: …………………..

4. Người quyết định đầu tư: …………………………………..

5. Chủ đầu tư/đơn vị chuẩn bị dự án: …………………………………..

Địa chỉ: …………………………………..; Điện thoại: ………………………

6. Địa điểm xây dựng: …………………………………..

7. Giá trị tổng mức đầu tư: …………………………………..

8. Nguồn vốn đầu tư: …………………………………..

9. Thời gian thực hiện: …………………………………..

10. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: …………………………………..

11. Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi: …………………………………..

12. Nhà thầu khảo sát xây dựng: …………………………………..

13. Các thông tin khác (nếu có): …………………………………..

II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BÁO CÁO

1. Văn bản pháp lý:

- [Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng]

- Quyết định lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc kèm theo phương án được lựa chọn (nếu dự án có công trình thuộc Luật Kiến trúc điều 17 khoản 2)

- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt (nếu dự án thuộc đối tượng phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng);

- Quyết định phê duyệt quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành khác (đối với dự án thuộc lĩnh vực chuyên ngành)

- Văn bản chấp thuận/thỏa thuận phương án tuyến, vị trí công trình (đối với công trình xây dựng theo tuyến)

- Quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng (đối với dự án không có yêu cầu lập quy hoạch chi tiết xây dựng)

- Văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC (nếu dự án thuộc Nghị định 136/2020/NĐ-CP Phụ lục V)

- Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu dự án thuộc Nghị định 18/2015/NĐ-CP điều 12 khoản 1)

- Văn bản xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường (nếu dự án thuộc Nghị định 18/2015/NĐ-CP điều 18 khoản 1)

- Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án (nếu dự án có kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào)

- Văn bản chấp thuận độ cao công trình (nếu dự án có công trình thuộc Nghị định 32/2016/NĐ-CP điều 9)

- Kết quả thẩm định theo Nghị định 166/2018/NĐ-CP điều 21 (đối với dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh)

- Hồ sơ về giải pháp PCCC đối với thiết kế cơ sở (nếu dự án thuộc Nghị định 136/2020/NĐ-CP Phụ lục V) như sau:

+ Nếu đã chủ động thực hiện trước thì gửi kèm theo Văn bản góp ý về giải pháp PCCC đối với thiết kế cơ sở của cơ quan cảnh sát PCCC

+ Nếu thực hiện chung với thủ tục thẩm định BCNCKT thì gửi kèm hồ sơ theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP điều 13 khoản 4 điểm c gồm:

* Văn bản đề nghị góp ý kiến về giải pháp PCCC

* Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công)

* Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc văn bản chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp (đối với dự án không sử dụng vốn đầu tư công)

* Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC của đơn vị tư vấn thiết kế PCCC

* Bản vẽ và thuyết minh thiết kế cơ sở thể hiện những nội dung theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP điều 11

- Các văn bản pháp lý khác có liên quan (nếu có)

2. Tài liệu khảo sát, thiết kế, tổng mức đầu tư:

- Hồ sơ khảo sát xây dựng phục vụ lập dự án

- Thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi

- Thiết kế cơ sở hoặc thiết kế khác theo thông lệ quốc tế phục vụ lập báo cáo nghiên cứu khả thi (gồm bản vẽ và thuyết minh)

- Danh mục tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng cho dự án

- Các thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định tổng mức đầu tư; báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có)

3. Hồ sơ năng lực của các nhà thầu:

- Mã số chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi, nhà thầu thẩm tra (nếu có)

- Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra (nếu có)

- Giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài (nếu có)

[tên chủ đầu tư/đơn vị chuẩn bị dự án] trình [tên cơ quan chuyên môn về xây dựng] xem xét thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án [tên dự án] với các nội dung nêu trên./.