Thủ tục thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án

Chuyên mục:

THÔNG BÁO THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ AN

Cơ quan có thẩm quyền quyết định thu hồi đất là UBND cấp tỉnh hoặc UBND cấp huyện tùy từng trường hợp theo Luật Đất đai điều 66

Trình tự thủ tục thực hiện như sau:

1. Đối với đất thuộc thẩm quyền quyết định thu hồi đất của UBND cấp tỉnh

1) Sở Tài nguyên môi trường thực hiện:

- Lập kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trình UBND cấp tỉnh phê duyệt, nội dung kế hoạch theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP điều 17 khoản 1 gồm:

+ Lý do thu hồi đất

+ Diện tích, vị trí khu đất thu hồi (trên cơ sở hồ sơ địa chính hiện có hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt)

+ Tiến độ thu hồi đất để thực hiện dự án

+ Kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm

+ Dự kiến về kế hoạch di chuyển và bố trí tái định cư

+ Giao nhiệm vụ lập, thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

- Lập hồ sơ trình UBND cấp tỉnh ban hành thông báo thu hồi đất theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT điều 9 gồm:

+ Tờ trình kèm theo dự thảo Thông báo thu hồi đất

+ Văn bản của Thủ tướng chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nếu dự án có sử dụng đất trồng lúa ≥ 10ha hoặc đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng ≥ 20ha vào mục đích khác (trừ dự án do Quốc hội hoặc Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư)

+ Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nếu dự án có sử dụng đất trồng lúa < 10ha hoặc đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng < 20ha vào mục đích khác (trừ dự án do Quốc hội hoặc Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư)

+ Bản vẽ vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thu hồi để thực hiện dự án (đã có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện)

+ Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với các thửa đất nằm trong ranh giới khu đất thu hồi để thực hiện dự án

2) UBND cấp tỉnh ban hành Thông báo thu hồi đất và tổ chức thực hiện:

- Gửi Thông báo thu hồi đất đến từng người có đất bị thu hồi, thời hạn gửi theo Luật Đất đai điều 67 khoản 1

- Họp phổ biến đến người dân trong khu vực có đất thu hồi

- Thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng

- Niêm yết Thông báo thu hồi đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi

2. Đối với đất thuộc thẩm quyền quyết định thu hồi đất của UBND cấp huyện

1) Phòng Tài nguyên môi trường thực hiện:

- Lập kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trình UBND cấp huyện phê duyệt, nội dung kế hoạch theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP điều 17 khoản 1 gồm: