CHI PHÍ
THẨM ĐỊNH BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT ĐẦU
TƯ XÂY DỰNG
Thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật
(BCKTKT) là công việc thực hiện ở giai đoạn quyết
định đầu tư đối với dự án
không thuộc trường hợp theo Nghị
định 15/2021/NĐ-CP điều 5 khoản 3
Chi phí thẩm định BCKTKT thuộc khoản
mục chi phí khác trong tổng mức đầu tư xây dựng
Đối với dự án không sử dụng
vốn nhà nước, chủ đầu tư tự quyết
định chi phí thẩm định BCKTKT đảm bảo
nguyên tắc theo Luật Xây dựng
điều 132
Đối với dự án sử dụng vốn
nhà nước, chi phí thẩm định BCKTKT xác định
như sau:
1. Xác định
chi phí thẩm định BCKTKT trong dự toán chuẩn bị
đầu tư
Chi phí thẩm định BCKTKT là chi phí thẩm
định của cơ quan trực thuộc người
quyết định đầu tư, xác định bằng
định mức tỷ lệ (%) theo Thông tư 12/2021/TT-BXD
Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 4.5,
công thức tính C = G x (N1 + N2 x
K1) x 1,2 x K2 x K3 x K4 trong đó:
1)
G là chi phí xây dựng và thiết bị
(trước thuế VAT) của dự án được
xác định theo một trong các cách như sau:
-
Cách 1. Xác định theo suất vốn đầu tư do
Bộ Xây dựng ban hành (xem Cách áp dụng suất vốn đầu
tư xây dựng)
- Cách 2. Xác định theo dữ liệu chi
phí của dự án tương tự đã hoặc đang
thực hiện (nếu có)
2)
N1 là định mức tỷ lệ (%) chi phí thẩm tra thiết
kế xác định theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục
VIII Bảng 2.16 và N2 là định mức tỷ lệ (%) chi phí thẩm tra dự toán
xác định theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục
VIII Bảng 2.17 (nếu
dự án có nhiều công trình thì loại công trình áp dụng
trong bảng định mức được xác định
theo công trình chính của
dự án, nếu dự án có nhiều công trình chính thì xác
định theo công trình chính có cấp cao nhất)
3)
K là hệ số
điều chỉnh nếu chi phí thiết bị ≥ 1/3
chi phí xây dựng, K = 1,2 (theo Thông tư
12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục
6.3)
4)
K2 là hệ số
điều chỉnh nếu phải thẩm tra BCKTKT bằng
tiếng nước ngoài, K1 = 1,15
(theo Thông tư
12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục
1.3)
5)
K3 là hệ số điều chỉnh đối
với thẩm tra BCKTKT công trình san nền, K3 = 0,4 (trường
hợp này thì N1 và N2 áp dụng định mức công trình
giao thông)
6)
K4 là hệ số điều chỉnh tùy thuộc
trường hợp như sau:
- Nếu có thuê tư vấn thẩm tra BCKTKT
phục vụ công tác thẩm định thì K4 = 0,15
- Nếu không thuê tư vấn thẩm tra BCKTKT
phục vụ công tác thẩm định thì K4 = 0,8
2. Xác
định chi phí thẩm định BCKTKT trong tổng mức
đầu tư
Khi lập tổng mức đầu tư,
chi phí thẩm định BCKTKT được xác định
như mục 1 hoặc theo chứng từ thực tế đã
chi cho cơ quan thẩm định
