CHI PHÍ THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG THIẾT KẾ 3 BƯỚC

Thiết kế bản vẽ thi công là công việc tư vấn đầu tư xây dựng

Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước, chủ đầu tư tự xác định chi phí thiết kế bản vẽ thi công, đảm bảo nguyên tắc theo Luật Xây dựng điều 132

Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước, chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng thiết kế 3 bước xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 13, cụ thể như sau:

1. Xác định chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng thiết kế 3 bước trong tổng mức đầu tư

Khi lập tổng mức đầu tư, chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng thiết kế 3 bước được xác định bằng định mức tỷ lệ (%) theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 3.11.b, tính bằng 55% x C_tkkt

C_tkkt là chi phí thiết kế kỹ thuật xác định theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 3.2, công thức tính C_tkkt = (G_xl x N_xl + G_tb x N_tb) x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 x (1 + VAT) trong đó:

1)   G_xl là chi phí xây dựng (trước thuế VAT) của công trình

2)   N_xl là định mức tỷ lệ (%) xác định theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Bảng 2.4

3)   G_tb là chi phí thiết bị (trước thuế VAT) của công trình

4)   N_tb là định mức tỷ lệ (%) xác định theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 3.11.b như sau:

- Nếu G_tb ≥ G_xl thì N_tb xác định theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Bảng DD1

- Nếu G_tb < G_xl thì N_tb = 0

5)   K1=1,15 là hệ số điều chỉnh nếu phải lập hồ sơ thiết kế bằng tiếng nước ngoài (theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 1.3)

6)   K2 là hệ số điều chỉnh trong các trường hợp theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 3.5.a như sau:

- K2=1,1 đối với thiết kế sửa chữa/cải tạo/nâng cấp không thay đổi kết cấu chịu lực của công trình

- K2=1,2 đối với thiết kế sửa chữa/cải tạo/nâng cấp có thay đổi kết cấu chịu lực (không gồm móng công trình) hoặc thiết kế cải tạo/nâng cấp dây chuyền công nghệ/bổ sung thiết bị

- K2=1,3 đối với thiết kế sửa chữa/cải tạo/nâng cấp có thay đổi kết cấu chịu lực và móng công trình

- K2=1,15 đối với thiết kế mở rộng có tính toán kết nối với dây chuyền công nghệ của công trình hiện có

7)   K3=1,15 là hệ số điều chỉnh trong các trường hợp theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 3.5.b gồm:

- Thiết kế xây dựng công trình xây dựng trên biển, công trình ngoài hải đảo

- Thiết kế dây chuyền công nghệ có hệ thống điều khiển tự động hóa SCADA (System Control and Data Acquisition), DCS (Distributed Control System)

8)   K4 là hệ số điều chỉnh trong các trường hợp theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 3.5.c như sau:

- K4=0,424 đối với công trình thứ nhất trong dự án sử dụng thiết kế mẫu hoặc thiết kế điển hình

- K4=0,262 đối với công trình thứ 2 trở đi trong dự án sử dụng thiết kế mẫu hoặc thiết kế điển hình

- K4=0,424 đối với công trình thứ 2 trong dự án sử dụng thiết kế lặp lại hoặc sử dụng lại thiết kế

- K4=0,262 đối với công trình thứ 3 trở đi trong dự án sử dụng thiết kế lặp lại hoặc sử dụng lại thiết kế

9)   K5=1,2 là hệ số điều chỉnh đối với:

- Các trường hợp theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 3.11.b gồm:

+ Thiết kế sân vận động quốc gia, sân thi đấu quốc gia

+ Thiết kế nhà thi đấu thể thao quốc gia

+ Thiết kế bảo tàng, thư viện, triển lãm, nhà trưng bày quốc gia

+ Thiết kế trụ sở làm việc của Bộ/ngành/cơ quan trung ương và cơ quan hành chính cấp tỉnh

- Thiết kế công trình nhà ga hàng không (theo Thông tư 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII Phần II Chương II Mục 3.13.b)

2. Xác định chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng thiết kế 3 bước trong dự toán xây dựng công trình

Khi lập dự toán xây dựng công trình, chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng thiết kế 3 bước được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 13 khoản 1 điểm c như sau:

1)   Theo giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế đã ký kết, hoặc

2)   Theo giá trị dự toán gói thầu tư vấn thiết kế được phê duyệt

3. Xác định giá trị dự toán gói thầu tư vấn thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng thiết kế 3 bước

Dự toán gói thầu tư vấn thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng thiết kế 3 bước được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 6 khoản 4

1)   Trường hợp thuê tư vấn trong nước thiết kế thì dự toán gói thầu bao gồm chi phí tư vấn và chi phí dự phòng, được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD Phụ lục II Mục 2 khoản 4 điểm a như sau:

+ Chi phí tư vấn xác định bằng định mức tỷ lệ (%) như cách xác định chi phí ở Mục 1

+ Chi phí dự phòng bằng 5%

2)   Trường hợp thuê tư vấn nước ngoài thiết kế thì dự toán gói thầu được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD Phụ lục VI Mục III