CHI PHÍ KHẢO SÁT XÂY DỰNG PHỤC
VỤ LẬP QUY HOẠCH CHI TIẾT
Khảo
sát xây dựng là công việc tư vấn đầu tư
xây dựng (theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP điều
31 khoản 1).
Đối
với dự án không sử dụng vốn nhà nước,
chi phí khảo sát do chủ đầu tư tự quyết
định đảm bảo nguyên tắc theo Luật
Xây dựng điều 132.
Đối
với dự án có sử dụng vốn nhà nước, chi
phí khảo sát được xác định theo Thông tư
16/2019/TT-BXD điều 3 khoản 7, cụ thể
như sau:
1.
Trường hợp khái toán chi phí
Trường
hợp có dữ liệu chi phí khảo sát của dự án tương
tự thì sử dụng và điều chỉnh về thời
điểm hiện tại theo chỉ số giá xây dựng.
Trường
hợp không có dữ liệu chi phí khảo sát của dự
án tương tự thì khái toán như sau:
- Chi phí trực
tiếp = diện tích khu đất dự án x đơn giá
khảo sát đo đạc địa hình tỷ lệ
1/500 theo công bố của địa phương
- Chi phí khác (chi
phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế, thuế VAT, ….) theo
thống kê thông thường = chi phí trực tiếp
Chi phí khảo sát khái toán = chi phí trực tiếp
x 2
2.
Trường hợp lập dự toán chi phí
Phương pháp xác định theo Thông tư số
09/2019/TT-BXD Phụ lục số 9
