MẪU
TỜ TRÌNH CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC XIN CHẤP THUẬN
CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU
TƯ KINH DOANH
[TÊN CƠ QUAN TRÌNH] -------- |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM |
Số: ….…/…... |
[Địa danh], ngày …… tháng ….. năm ….. |
TỜ
TRÌNH
Về việc đề nghị
chấp thuận chủ trương đầu tư
Dự
án [tên dự án]
Kính
gửi: [tên cơ quan có thẩm quyền
chấp thuận chủ trương đầu tư]
Căn cứ Luật Xây dựng
số 50/2014/QH13; Luật Đầu tư số 61/2020/QH14;
Căn cứ Nghị định
số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành một số
điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ
[các
văn bản pháp lý liên quan khác]
[Tên cơ quan trình] trình [tên cơ quan có thẩm quyền chấp thuận
chủ trương đầu tư] chấp thuận chủ trương đầu tư
dự án [tên dự án] theo
những nội dung chủ yếu sau:
I.
THÔNG TIN DỰ ÁN
1. Tên dự án: ……………..
2. Địa điểm: (đối với dự án
ngoài KCN, KCX, KCNC, KKT thì ghi số nhà, đường phố/xóm,
phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố;
đối với dự án trong KCN, KCX, KCNC, KKT thì ghi số,
đường hoặc lô…, tên khu, quận/huyện, tỉnh/thành
phố)
3. Cơ
quan chuẩn bị dự án: ………………
4. Mục tiêu đầu tư:
……………….
5. Quy mô đầu tư:
a)
Diện
tích đất, mặt nước, mặt bằng dự
kiến sử dụng: ………… m2
b)
Diện
tích đất phù hợp quy hoạch sử dụng đất:
….. m2 (trừ diện tích đất thuộc
lộ giới hoặc diện tích đất không phù hợp
quy hoạch)
c)
Công suất
thiết kế: …………….
d)
Sản phẩm,
dịch vụ cung cấp:
……………..
e)
Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:
* Nếu đầu
tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua) hoặc đầu tư
xây dựng khu đô thị thì ghi
- Diện tích đất xây
dựng: ……..m2
- Diện tích sàn xây dựng
nhà ở: ………..m2
- Loại nhà ở: [ghi theo quy định của Luật Nhà ở
như nhà liền kề, căn hộ chung cư, biệt
thự …]
- Số lượng nhà ở:
………… căn
- Quy mô dân số: ……
người
- Vị trí dự án thuộc
khu vực đô thị: [ghi có hay không]
- Dự án thuộc phạm
vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm
quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia
đặc biệt: [ghi có hay không]
- Dự án thuộc khu vực
hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử
(được xác định trong đồ án quy hoạch
đô thị) của đô thị loại đặc biệt: [ghi có hay không]
* Các dự án khác thì ghi
- Diện tích xây dựng:
……..m2
- Diện tích sàn: ………..m2
- Số tầng: …………… tầng
- Chiều cao công trình:
……..m
- Mật độ
xây dựng: …….. %
- Hệ số sử dụng
đất: ……..…
6. Tổng mức đầu
tư dự kiến:
……………………..
Sơ
bộ tổng mức đầu tư của dự án
(không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư): ............ VNĐ
(trường hợp đề xuất lựa chọn nhà
đầu tư)
7. Thời hạn hoạt
động của dự án: .......... năm
8. Tiến độ
thực hiện dự án:
…………………….
9. Dự kiến hình
thức lựa chọn nhà đầu tư và điều
kiện đối với nhà đầu tư (nếu
có):
- Dự
kiến hình thức lựa chọn
nhà đầu tư: [nêu đấu giá quyền sử dụng
đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu
tư, hình thức lựa chọn]
- Điều
kiện đối với nhà đầu
tư (nếu có):
.....................
10. Cơ chế, chính
sách đặc biệt (nếu
có):
II. HỒ
SƠ KÈM THEO
* Trường hợp
đề xuất lựa chọn nhà đầu tư thông
qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất:
1.
Bản sao Danh mục dự án thu hồi
đất đã được Hội đồng nhân dân
cấp tỉnh thông qua
2.
Giấy tờ chứng minh đất
đã được giải phóng mặt bằng (nếu có)
3.
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
(đối với dự
án thuộc thẩm quyền chấp thuận của Quốc
hội hoặc Thủ tướng)
Đề
xuất dự án đầu tư (đối
với dự án khác)
4.
[Các hồ sơ liên quan khác (nếu có)]
* Trường hợp
đề xuất lựa chọn nhà đầu tư thông
qua đấu thầu dự án có sử dụng đất:
1.
Bản sao Danh mục dự án thu hồi
đất đã được Hội đồng nhân dân
cấp tỉnh thông qua
2.
Giấy tờ chứng minh đất
chưa được giải phóng mặt bằng (nếu có)
3.
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
(đối với dự
án thuộc thẩm quyền chấp thuận của Quốc
hội hoặc Thủ tướng)
Đề
xuất dự án đầu tư (đối
với dự án khác)
4.
[Các hồ
sơ liên quan khác (nếu có)]
III. KIẾN
NGHỊ
Trên cơ sở những nội
dung nêu trên, [tên cơ quan trình] kính đề nghị [tên cơ
quan có thẩm quyền chấp thuận chủ
trương đầu tư] xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư
dự án [tên dự án]./.
Nơi nhận: - …………….. - Lưu…. |
[ĐẠI DIỆN
CƠ QUAN TRÌNH]
|