MẪU TỜ TRÌNH PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG

TỜ TRÌNH 

Về việc thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng

Dự án [tên dự án]

Kính gửi: [tên cơ quan có thẩm quyền]

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12; (nếu dự án thuộc khu vực đô thị)

Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 6/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;

Căn cứ Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; (nếu dự án thuộc khu vực đô thị)

Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù; (nếu dự án thuộc khu vực đô thị hoặc khu chức năng)

Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 1/3/2017 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng nông thôn; (nếu dự án thuộc khu vực nông thôn)

Căn cứ [các văn bản pháp lý liên quan khác]

[Tên đơn vị trình] trình thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng dự án [tên dự án] theo những nội dung chủ yếu sau:

1. Tên Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng: .......................

2. Địa điểm quy hoạch: …………….

3. Quy mô diện tích đất: ………………

4. Đơn vị tư vấn lập Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng: ……………….

5. Các nội dung chính của Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng:

5.1. Phần thuyết minh:

5.1.1. Lý do và sự cần thiết lập quy hoạch:

………………………….

5.1.2. Phạm vi ranh giới, diện tích, chức năng, sơ bộ hiện trạng khu vực lập quy hoạch:

a. Phạm vi ranh giới, diện tích, chức năng quy hoạch:

………………………….

b. Sơ bộ hiện trạng khu vực lập quy hoạch:

………………………….

5.1.3. Đánh giá sơ bộ hiện trạng, những vấn đề, nội dung cơ bản cần giải quyết trong đồ án quy hoạch:

a. Đánh giá sơ bộ hiện trạng khu vực lập quy hoạch:

………………………….

b. Những vấn đề, nội dung cơ bản cần giải quyết trong đồ án quy hoạch:

………………………….

5.1.4. Dự kiến các chỉ tiêu cơ bản áp dụng trong đồ án về quy mô dân số, nhu cầu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật (trên cơ sở các quy định của quy hoạch phân khu, quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt)

a. Về quy mô dân số:

………………………….

b. Về nhu cầu sử dụng đất:

………………………….

c. Về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật:

………………………….

5.1.5. Yêu cầu cụ thể về việc điều tra khảo sát hiện trạng và thu thập tài liệu:

………………………….

5.1.6. Dự kiến các hạng mục công trình cần đầu tư xây dựng trong khu vực lập quy hoạch:

………………………….

5.1.7. Các yêu cầu đối với việc nghiên cứu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất, kết nối hạ tầng kỹ thuật:

………………………….

5.1.8. Những yêu cầu khác:

………………………….

5.2. Phần bản vẽ:

5.2.1. Danh mục bản vẽ:

………………………….

5.2.2. Các Phụ lục kèm theo:

………………………….

5.2.3. Số lượng, quy cách của sản phẩm hồ sơ đồ án:

………………………….

5.3. Kế hoạch và tiến độ tổ chức lập quy hoạch:

………………………….

[Tên đơn vị trình] kính đề nghị [Tên cơ quan thẩm quyền] thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng dự án [tên dự án]./.