NGHIỆM
THU, QUYẾT TOÁN, THANH LÝ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG
Đối với dự án không sử
dụng vốn nhà nước, việc nghiệm thu, quyết
toán và thanh lý hợp đồng do các bên thỏa thuận
(theo Luật Xây dựng điều
147).
Đối với dự án có sử
dụng vốn nhà nước và dự án PPP, việc nghiệm
thu, quyết toán và thanh lý hợp đồng theo Nghị định
37/2015/NĐ-CP điều 22,23, cụ thể như sau:
1. Thời điểm thực hiện
- Nghiệm thu
hợp đồng: sau khi bên nhận thầu đã hoàn thành
toàn bộ công việc thuộc phạm vi hợp đồng
và công việc phát sinh (nếu có)
- Quyết toán
hợp đồng: ≤ 60 ngày, kể từ ngày nghiệm thu
hoặc chấm dứt hợp đồng (≤ 120 ngày
đối với hợp đồng quy mô lớn)
- Thanh lý hợp
đồng: ≤ 45 ngày, kể từ ngày hoàn thành
nghĩa vụ hoặc chấm dứt hợp đồng
(≤ 90 ngày đối với hợp đồng quy mô lớn)
2. Nội dung thực hiện
2.1.
Nghiệm thu hợp đồng
- Bên giao thầu
và Bên nhận thầu tổ chức nghiệm thu theo thỏa
thuận trong hợp đồng đã ký
- Nội dung nghiệm
thu:
1) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng tư vấn
2) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng xây lắp
3) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng mua sắm
4) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng phi tư vấn
5) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng thiết kế và thi công
(EC)
6) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng thiết kế và mua sắm
(EP)
7) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng mua sắm và thi công (PC)
8) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng thiết kế, mua sắm
và thi công (EPC)
9) Biên bản
nghiệm thu hợp đồng lập dự án, thiết kế,
mua sắm và thi công (Turnkey)
2.2.
Quyết toán hợp đồng
- Bên nhận
thầu lập hồ sơ quyết toán hợp đồng
trình Bên giao thầu, kèm theo
tài liệu xác định số tiền Bên giao thầu
đã thanh toán cho Bên nhận thầu, nội dung hồ
sơ như sau:
1) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng tư vấn
2) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng xây lắp
3) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng mua sắm
4) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng phi tư vấn
5) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng thiết kế và thi
công (EC)
6) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng thiết kế và mua
sắm (EP)
7) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng mua sắm và thi công
(PC)
8) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng thiết kế, mua sắm
và thi công (EPC)
9) Hồ
sơ quyết toán hợp đồng lập dự án, thiết
kế, mua sắm và thi công (Turnkey)
- Bên giao thầu xem xét, kiểm
tra, đối chiếu, yêu cầu Bên nhận thầu cung cấp
bổ sung thông tin hoặc chỉnh sửa (nếu cần
thiết)
- Sau khi thống nhất,
Bên giao thầu và Bên nhận thầu ký Biên bản quyết toán hợp đồng
2.3.
Thanh lý hợp đồng
- Việc thanh lý thực hiện
khi hợp đồng bị chấm dứt, hoặc sau khi
các bên đã hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng, cụ
thể là:
+ Bên nhận thầu đã
hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ theo hợp đồng,
bao gồm cả công tác bảo hành (nếu có)
+ Bên giao thầu đã thanh
toán đầy đủ theo giá trị quyết toán hợp
đồng, hoàn trả hoặc giải tỏa bảo lãnh
bảo hành (nếu có)
- Bên giao thầu và Bên nhận thầu ký Biên bản thanh lý hợp đồng
