BÀN GIAO CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Thủ tục bàn giao công
trình xây dựng thực hiện theo Nghị
định 06/2021/NĐ-CP điều 27 như
sau:
1. Trường hợp bàn giao giữa
chủ đầu tư và đơn vị thi công
Thực hiện theo Luật Xây dựng điều 124 như sau:
1) Điều kiện
thực hiện bàn giao:
- Đã nghiệm
thu hoàn thành công trình xây dựng
- Bảo đảm
an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử
dụng
(Đối với dự án đầu tư
xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ hoặc
một số công trình thuộc dự án để
đưa vào sử dụng nhưng trước khi bàn giao
phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm
đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng
xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế
xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm
kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của
khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch
đã được phê duyệt)
2) Nội dung thực
hiện bàn giao:
- Chủ đầu
tư tiếp nhận công trình theo đúng hợp đồng
đã ký kết với nhà thầu
- Nhà thầu thi
công xây dựng phải giao cho chủ đầu tư các
tài liệu gồm:
+ Bản vẽ
hoàn công
+ Quy trình hướng
dẫn vận hành
+ Quy trình bảo
trì công trình
+ Danh mục các
thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ thay
thế
+ Các tài liệu cần
thiết khác có liên quan
3) Hình thức bàn
giao:
- Việc bàn giao
phải lập thành biên bản
- Xem mẫu Biên bản bàn giao công trình xây dựng
2. Trường hợp bàn giao giữa
chủ đầu tư và đơn vị quản lý sử
dụng công trình
1) Điều kiện
thực hiện bàn giao:
- Đã nghiệm
thu hoàn thành công trình xây dựng
- Bảo đảm
an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử
dụng
(Đối với dự án đầu
tư xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ
hoặc một số công trình thuộc dự án để
đưa vào sử dụng nhưng trước khi bàn giao
phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm
đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng
xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế
xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm
kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của
khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch
đã được phê duyệt)
2) Nội dung thực
hiện bàn giao:
- Chủ đầu
tư lập 01 bộ Hồ
sơ phục vụ quản lý, vận hành và bảo trì công
trình bàn
giao cho đơn vị quản lý sử dụng
- Chủ đầu
tư bàn giao cho công trình cho đơn vị quản lý sử
dụng (xem mẫu Biên bản bàn giao công trình xây dựng)
