NGHIỆM THU, QUYẾT
TOÁN, THANH LÝ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG
Đối với dự án không sử dụng vốn
nhà nước, việc nghiệm thu, quyết toán và thanh lý
hợp đồng do các bên thỏa thuận (theo Luật Xây dựng
điều 147)
Đối với dự án có sử dụng vốn
nhà nước và dự án PPP, việc nghiệm thu, quyết
toán và thanh lý hợp đồng theo Nghị định 37/2015/NĐ-CP điều 22,23 như sau:
1. Nghiệm thu hợp đồng
- Sau khi bên nhận
thầu hoàn thành toàn bộ công việc thuộc phạm vi hợp
đồng và công việc phát sinh (nếu có), bên giao thầu
tổ chức nghiệm thu theo thỏa thuận trong hợp
đồng đã ký
- Việc nghiệm thu được lập thành biên
bản, các mẫu biên bản như sau:
1)
Biên bản nghiệm thu hợp đồng
tư vấn
2)
Biên bản
nghiệm thu hợp đồng xây lắp
3)
Biên bản
nghiệm thu hợp đồng mua sắm
4)
Biên bản
nghiệm thu hợp đồng phi tư vấn
5)
Biên bản
nghiệm thu hợp đồng thiết kế và thi công
(EC)
6)
Biên bản nghiệm
thu hợp đồng thiết kế và mua sắm (EP)
7)
Biên bản nghiệm
thu hợp đồng mua sắm và thi công (PC)
8)
Biên bản nghiệm
thu hợp đồng thiết kế, mua sắm và thi công
(EPC)
9)
Biên bản nghiệm
thu hợp đồng lập dự án, thiết kế, mua
sắm và thi công (Turnkey)
2. Quyết toán hợp đồng
- Trong vòng 60
ngày (120 ngày đối với hợp đồng quy mô lớn)
kể từ ngày nghiệm thu (hoặc chấm dứt hợp đồng,
nếu có), bên nhận thầu lập hồ sơ quyết
toán hợp đồng trình
bên giao thầu (kèm theo tài liệu xác định số tiền
đã được thanh toán), các mẫu hồ
sơ quyết toán hợp đồng như sau:
+ Hồ
sơ quyết toán hợp đồng tư vấn
+ Hồ sơ quyết toán hợp
đồng xây lắp
+ Hồ sơ quyết toán hợp
đồng mua sắm
+ Hồ sơ quyết toán hợp
đồng phi tư vấn
+ Hồ sơ quyết toán hợp
đồng thiết kế và thi công (EC)
+ Hồ sơ quyết toán hợp
đồng thiết kế và mua sắm (EP)
+ Hồ sơ quyết toán hợp
đồng mua sắm và thi công (PC)
+ Hồ sơ quyết toán hợp
đồng thiết kế, mua sắm và thi công (EPC)
+ Hồ sơ quyết toán hợp
đồng lập dự án, thiết kế, mua sắm và
thi công (Turnkey)
- Bên giao thầu xem xét, kiểm
tra, đối chiếu, yêu cầu bên nhận thầu cung cấp
bổ sung thông tin hoặc chỉnh sửa (nếu cần
thiết)
- Sau khi thống nhất, bên giao thầu và bên nhận thầu
ký Biên bản quyết toán hợp
đồng
3. Thanh lý hợp đồng
- Trong vòng 45
ngày (90 ngày đối với hợp đồng quy mô lớn)
kể từ ngày hoàn thành hoặc chấm dứt hợp đồng (nếu
có):
- Việc thanh lý thực hiện
khi hợp đồng bị chấm dứt, hoặc sau khi
các bên đã hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng, cụ
thể là:
+ Bên nhận thầu đã
hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ theo hợp đồng,
bao gồm cả công tác bảo hành (nếu có)
+ Bên giao thầu đã thanh
toán đầy đủ theo giá trị quyết toán hợp
đồng, hoàn trả hoặc giải tỏa bảo lãnh
bảo hành (nếu có)
- Bên giao thầu và Bên nhận thầu ký Biên bản thanh lý hợp đồng
