Mẫu
hợp đồng thi công xây dựng loại 01b
Ø Phạm vi áp dụng:
·
Hợp
đồng thuộc đối tượng áp dụng Luật
Đấu thầu 2013
·
Hình
thức lựa chọn nhà thầu là đấu thầu
trong nước
·
Phương
thức lựa chọn nhà thầu là một giai đoạn một túi
hồ sơ
Ø Mẫu hợp đồng
phải tuân thủ theo quy định trong hồ sơ
mời thầu (CDPL khoản 2)
Ø Lưu ý:
·
Trường
hợp có những nội dung được quy
định tại điều ước quốc
tế/thỏa thuận quốc tế giữa Việt Nam
với nhà tài trợ hoặc các điều ước
quốc tế mà Việt Nam là thành viên thì ưu tiên áp
dụng theo điều ước quốc tế/thỏa
thuận quốc tế
·
Mẫu
hợp đồng của Hiệp hội Quốc tế
các kỹ sư tư vấn (FIDIC) được
khuyến khích vận dụng nhưng phải xem xét
điều chỉnh để đảm bảo phù
hợp với các quy định của pháp luật
Việt Nam
--------------------------------------------------------------------------
MẪU HỒ SƠ
MỜI THẦU XÂY
LẮP ÁP DỤNG PHƯƠNG THỨC MỘT GIAI
ĐOẠN HAI TÚI HỒ SƠ
(Ban hành kèm theo *Thông tư số 03/2015/TT-BKHĐT*)
Mẫu số 24
HỢP ĐỒNG(1)
____, ngày ____ tháng ____ năm ____
Hợp
đồng số: _________
Gói thầu:
____________ [ghi tên gói thầu]
Thuộc dự án: _________ [ghi tên dự án]
Căn cứ Bộ Luật
Dân sự số 91/2015/QH11 ngày 24/11/2015 của Quốc
hội;
Căn cứ Luật
Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 của
Quốc hội;
Căn cứ Luật Xây
dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội;
Căn cứ Nghị
định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành một số
điều của Luật đấu thầu về lựa
chọn nhà thầu;
Căn cứ(2) ____
Căn cứ Quyết
định số ____ ngày ____ tháng ____ năm ____ của ____ về
việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà
thầu gói thầu ____ [Ghi tên
gói thầu] và thông báo trúng thầu số ____ ngày ____ tháng
____ năm ____ của Bên mời thầu;
Căn cứ văn bản
số____ ngày ____ tháng ____ năm ____ của____ về
việc thông báo chấp thuận hồ sơ dự
thầu và trao hợp đồng,
Chúng tôi, đại diện cho
các bên ký hợp đồng, gồm có:
Chủ đầu tư (sau đây gọi
là Bên A)
Tên
Chủ đầu tư: [ghi
tên Chủ đầu tư]
Địa
chỉ:
Điện
thoại:
Fax:
E-mail:
Tài
khoản:
Mã
số thuế:
Đại
diện là ông/bà:
Chức
vụ:
Giấy
ủy quyền ký hợp đồng số ____ ngày ____ tháng
____ năm ____ (trường
hợp được ủy quyền).
Nhà thầu(3) (sau đây gọi là
Bên B)
Tên Nhà
thầu: [ghi tên nhà thầu
được lựa chọn]
Địa
chỉ:
Điện
thoại:
Fax:
E-mail:
Tài
khoản:
Mã
số thuế:
Đại
diện là ông/bà:
Chức
vụ:
Giấy
ủy quyền ký hợp đồng số ____ ngày ____ tháng
____ năm ____ (trường
hợp được ủy quyền).
Hai bên thỏa thuận ký kết hợp
đồng xây lắp với các nội dung sau:
Điều 1. Đối tượng hợp đồng
Bên A
giao cho bên B thực hiện việc thi
công xây dựng, lắp đặt công trình theo đúng thiết kế.
Điều
2.
Thành phần hợp đồng
Thành phần hợp
đồng và thứ tự ưu tiên pháp lý như sau:
1. Hợp đồng;
2. Thư chấp thuận Hồ sơ dự
thầu và trao hợp đồng;
3. Hồ sơ dự thầu của Nhà
thầu;
4. Điều kiện cụ thể của
Hợp đồng;
5. Điều kiện chung của Hợp
đồng, bao gồm phụ lục;
6. Thông số kỹ thuật;
7. Bản vẽ;
8. Mô tả công việc mời thầu nêu
trong Bảng tổng hợp giá dự thầu;
9. Các tài liệu kèm theo khác (nếu có).
Điều
3.
Trách nhiệm của Nhà thầu
Nhà thầu cam kết thi công công
trình theo thiết kế đồng thời cam kết thực
hiện đầy đủ các nghĩa vụ và trách
nhiệm được nêu trong điều kiện chung và
điều kiện cụ thể của hợp
đồng.
Điều 4. Trách
nhiệm của Chủ đầu tư
Chủ đầu tư cam kết thanh toán
cho Nhà thầu theo giá hợp đồng và phương thức
thanh toán quy định tại Điều 5 của Hợp đồng này cũng
như thực hiện đầy đủ nghĩa vụ
và trách nhiệm khác được quy định trong
điều kiện chung và điều kiện cụ
thể của hợp đồng.
Điều 5. Giá hợp đồng và phương thức thanh
toán
1. Giá hợp
đồng: ____________[ghi rõ giá
trị bằng số, bằng chữ và đồng
tiền ký hợp đồng].
2. Phương
thức thanh toán: Thanh toán theo phương thức nêu trong
điều kiện cụ thể của hợp
đồng [căn
cứ tính chất và yêu cầu của gói thầu, việc
thanh toán cho Nhà thầu
có thể quy định thanh toán bằng tiền mặt,
thư tín dụng, chuyển khoản… số lần thanh
toán là nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán
một lần khi hoàn thành hợp đồng. Thời hạn thanh toán có
thể quy định thanh toán ngay hoặc trong vòng một
số ngày nhất định kể từ ngày Nhà
thầu
xuất trình đầy đủ các chứng từ theo yêu cầu. Đồng thời, cần
quy định cụ thể về chứng từ thanh toán
phù hợp với quy định của pháp luật]
Điều 6. Loại hợp đồng: ___[ghi
loại hợp đồng theo kế hoạch lựa
chọn nhà thầu được duyệt]
Điều 7. Điều chỉnh giá
hợp đồng và điều chỉnh khối
lượng hợp đồng
Điều
chỉnh giá hợp đồng và điều chỉnh
khối lượng hợp đồng theo quy định
tại điều kiện cụ thể của hợp
đồng như sau:
7.1. Đối với loại hợp đồng trọn
gói: không áp dụng;
7.2.
Đối với loại hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh:
a) Việc
điều chỉnh giá hợp đồng chỉ
được áp dụng trong thời gian hợp đồng
còn hiệu lực.
b) Việc
điều chỉnh đơn giá được thực
hiện từ thời điểm phát sinh yếu tố làm
thay đổi giá và chỉ áp dụng đối với khối
lượng được thực hiện theo
đúng tiến độ ghi trong hợp đồng hoặc
tiến độ được điều chỉnh theo
quy định. Không điều chỉnh đơn giá cho
các khối lượng công việc trong hợp đồng
tương ứng với số tiền đã tạm ứng
hợp đồng.
c)
Giá Hợp đồng
được điều chỉnh theo
sự thay đổi của các chi phí đầu vào. Việc
điều chỉnh giá Hợp đồng được
thực hiện theo công thức
điều chỉnh giá dưới đây hoặc công
thức khác phù hợp với quy định của pháp
luật xây dựng chuyên ngành:
Pc
= Ac + (Bc x Imc/Ioc)
Trong đó:
Pc là
hệ số điều chỉnh
cho phần Giá Hợp đồng được thanh
toán bằng đồng tiền cụ thể “c”;
Ac và Bc là các hệ số quy
định tại Điều kiện cụ thể
của hợp đồng, trong đó Ac là hệ
số của phần không
được điều chỉnh và Bc là hệ số của phần được điều
chỉnh trong giá hợp đồng được thanh toán
bằng đồng tiền cụ thể “c”; Tổng
hai hệ số Ac và Bc phải bằng 1
(một) trong công thức sử dụng cho từng
đồng tiền (thông thường hệ số A cho
phần thanh toán không được điều chỉnh
(các yếu tố chi phí cố định hoặc các
cấu phần không được điều chỉnh
khác) là 0,15 ). Thông thường, hai hệ số này phải
như nhau trong công thức cho tất cả các đồng
tiền. Tổng giá trị điều chỉnh cho từng
đồng tiền sẽ được cộng thêm vào
Giá Hợp đồng
- Imc
là chỉ số giá đầu vào hiện hành tại
thời điểm cuối tháng lập hóa đơn và Ioc
là chỉ số giá đầu vào hiện hành tại
thời điểm 28 ngày trước khi mở thầu;
cả hai đều được thanh toán bằng
đồng tiền cụ thể “c”.
Nếu
giá trị chỉ số thay đổi sau khi đã tính toán thì
kết quả tính toán sẽ được điều
chỉnh và được ghi vào giấy xác nhận thanh
toán của lần kế tiếp. Giá trị của chỉ số phải
tính đến tất cả các thay đổi trong chi phí do
biến động giá cả.
d) Điều chỉnh khối lượng:
- Những khối lượng công việc tăng do
lỗi chủ quan của Nhà thầu gây ra thì không được phép
điều chỉnh;
- Đối
với những khối lượng công việc trong
bảng giá hợp đồng mà thực tế thực hiện
chênh lệch quá 20% khối lượng quy định ban
đầu thì hai bên phải thỏa thuận nguyên tắc
điều chỉnh đơn giá hợp lý, phù hợp
với điều kiện thay đổi khối
lượng (tăng hoặc giảm) khi thanh toán cho
phần khối lượng thực hiện chênh lệch
quá 20% này;
- Những
khối lượng phát sinh ngoài điều kiện quy
định điều chỉnh ban đầu của
hợp đồng hoặc trường hợp cần
phải có sự tham gia
của cả hai bên trong hợp đồng để
ngăn ngừa, khắc phục các rủi ro thuộc trách
nhiệm một bên thì hai bên cùng bàn bạc thống nhất
biện pháp xử lý.
Điều 8. Thời gian thực hiện
hợp đồng: _______________
[ghi thời gian thực
hiện hợp đồng phù hợp với kế
hoạch lựa chọn nhà thầu được
duyệt, Hồ sơ dự thầu và kết quả
thương thảo, hoàn thiện hợp đồng
giữa hai bên].
Điều 9. Hiệu lực hợp đồng
1. Hợp đồng có hiệu lực kể từ _____ [ghi cụ thể ngày có hiệu
lực của hợp đồng].
2. Hợp đồng hết hiệu lực sau khi hai bên
tiến hành thanh lý hợp đồng theo luật
định.
Hợp
đồng được lập thành ____ bộ, Chủ đầu
tư giữ ____ bộ, Nhà
thầu giữ ____ bộ, các bộ hợp đồng có
giá trị pháp lý như nhau.
Đại diện hợp pháp
của nhà thầu Đại diện hợp pháp
của chủ đầu tư
[Ghi
tên, chức danh, ký tên và đóng dấu] [Ghi tên, chức danh, ký tên và
đóng dấu]
Ghi chú:
(1) Căn cứ tính chất và yêu cầu
của gói thầu, nội dung hợp đồng theo
mẫu này có thể được sửa đổi,
bổ sung cho phù hợp .
(2) Cập nhật các văn bản
hiện hành liên quan đến hợp đồng.
(3), (4) Trường hợp Nhà thầu liên
danh thì trong hợp đồng phải bao gồm thông tin
của tất cả các thành viên liên danh. Đại
diện hợp pháp của từng thành viên trong liên danh
phải ký tên, đóng dấu vào hợp đồng.