CHI PHÍ TƯ VẤN PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG

Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước, chủ đầu tư tự xác định chi phí ĐTM đảm bảo nguyên tắc theo Luật Xây dựng điều 132

Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước và dự án PPP, chi phí tư vấn phản biện đồ án quy hoạch xác định như sau:

1. Xác định chi phí tư vấn phản biện đồ án quy hoạch trong dự toán chuẩn bị đầu tư

Khi lập dự toán chuẩn bị đầu tư, chi phí tư vấn phản biện đồ án quy hoạch được ước tính 50% chi phí thẩm định đồ án quy hoạch

2. Xác định chi phí tư vấn phản biện đồ án quy hoạch trong tổng mức đầu tư

Trong tổng mức đầu tư, chi phí tư vấn phản biện đồ án quy hoạch được xác định theo Thông tư 11/2021/TT-BXD điều 13 khoản 1 điểm c như sau:

1)   Theo giá trị hợp đồng tư vấn phản biện đồ án quy hoạch đã ký kết, hoặc

2)   Theo giá trị dự toán gói thầu tư vấn phản biện đồ án quy hoạch được phê duyệt

3. Xác định giá trị dự toán gói thầu tư vấn phản biện đồ án quy hoạch

Dự toán gói thầu tư vấn phản biện đồ án quy hoạch được xác định theo Thông tư 20/2019/TT-BXD Phụ lục 2 như sau:

Công thức tính C = CG + QL + K + TL + T + DP trong đó:

1)   CG là chi phí chuyên gia tính theo công thức CG = S_cg x T_cg x L_cg

- S_cg là số lượng chuyên gia cần thiết, tùy thuộc nội dung và khối lượng công việc để dự kiến số lượng chuyên gia phản biện

- T_cg là thời gian làm việc, dự tính khoảng 10-20 ngày

- L_cg là tiền lương chuyên gia:

+ Đối với chuyên gia nước ngoài: tính theo thông lệ quốc tế

+ Đối với chuyên gia trong nước: 1.500.000VNĐ/ngày (chuyên gia nhóm I theo Thông tư 11/2021/TT-BXD Phụ lục VI)

2)   QL là chi phí quản lý: QL = 50% x CG

3)   K là chi phí khác (đi lại, lưu trú, văn phòng phẩm, thông tin liên lạc, khấu hao thiết bị, công nghệ thông tin, hội nghị hội thảo,…): lập bảng kê chi tiết

4)   TL là thu nhập chịu thuế tính trước, tính bằng 6% x (CG + QL + K)

5)   T là thuế VAT, tính bằng 10% x (CG + QL + K + TL)

6)   DP là chi phí dự phòng, tính bằng 10% x (CG + QL + K + TL + T)