Tải văn bản
MẪU
BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM TRA BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ
THI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
(theo Nghị
định 15/2021/NĐ-CP)
|
[TÊN ĐƠN VỊ THẨM TRA] -------- |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: ….…/…... |
[Địa danh], ngày …… tháng ….. năm ….. |
BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM TRA BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Dự án: [tên
dự án]
Kính gửi: [tên chủ đầu tư/đơn vị
chuẩn bị dự án]
Căn cứ Luật Xây dựng
số 50/2014/QH13; Luật số 62/2020/QH14;
Căn cứ Nghị định
số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ hướng
dẫn một số nội dung về quản lý dự án
đầu tư xây dựng
Căn
cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày
9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu
tư xây dựng; (nếu
dự án có sử dụng vốn nhà nước)
Căn cứ
[các
văn bản pháp lý liên quan khác]
Căn cứ Hợp đồng tư vấn thẩm tra số ……. giữa [tên chủ đầu tư/đơn vị
chuẩn bị dự án] và [tên đơn vị thẩm tra] về việc thẩm tra báo
cáo nghiên cứu khả thi đầu tư
xây dựng dự án [tên dự án]. Sau khi xem xét, [tên đơn vị thẩm tra] báo cáo kết quả thẩm tra như sau:
I.
THÔNG TIN CHUNG
1. Tên dự án: …………………………………..
2. Nhóm dự án, loại và cấp công
trình chính: Dự
án nhóm …, loại công trình … cấp ….
3. Người quyết
định đầu tư: …………………………………..
4. Chủ đầu
tư/đơn vị chuẩn bị
dự án: …………………………………..
- Địa
chỉ: ……………..
- Điện
thoại: ………………
- Email: ………………….
5. Địa điểm
xây dựng: …………………………………..
6. Giá trị tổng
mức đầu tư: …………………………………..
7. Nguồn vốn
đầu tư: …………………………………..
8. Thời gian thực
hiện: …………………………………..
9. Tiêu chuẩn, quy chuẩn
áp dụng: [liệt kê theo hồ sơ
trình]
…………………………………..…………………………………..
10. Đơn vị lập
báo cáo nghiên cứu khả thi: …………………………………..
11. Đơn vị khảo
sát xây dựng: …………………………………..
12. Các thông tin khác (nếu có):
…………………………………..
II. DANH
MỤC HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM TRA [liệt kê theo hồ sơ nhận
được]
1. Văn bản pháp lý:
………………………………………………….
2. Danh mục hồ sơ đề
nghị thẩm tra:
………………………………………………….
3. Các tài liệu sử dụng
trong thẩm tra (nếu có):
………………………………………………….
III. NỘI
DUNG HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM TRA (tùy thuộc
nội dung đề nghị thẩm tra để ghi tóm
tắt 1 số hoặc toàn bộ các nội dung cơ bản
của hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dưới
đây)
1. Thiết kế
cơ sở:
1.1. Vị trí xây dựng, hướng
tuyến, tổng mặt bằng xây dựng:
………………………………………………….
1.2. Phương án công nghệ (nếu có):
………………………………………………….
1.3. Giải pháp về kiến
trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công
trình, các kích thước, kết cấu chính của công
trình xây dựng:
………………………………………………….
1.4. Giải pháp về xây dựng,
vật liệu chủ yếu được sử dụng,
ước tính chi phí xây dựng cho từng công trình:
………………………………………………….
1.5. Phương án kết nối
hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài công trình, giải
pháp phòng, chống cháy, nổ:
………………………………………………….
1.6. Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ
thuật được áp dụng và kết quả khảo
sát xây dựng để lập thiết kế cơ sở:
………………………………………………….
2. Các nội dung
khác của báo cáo nghiên cứu khả thi:
2.1. Sự cần thiết đầu
tư, mục tiêu đầu tư xây dựng, địa
điểm xây dựng và diện tích sử dụng đất,
quy mô công suất và hình thức đầu tư xây dựng:
………………………………………………….
2.2. Khả năng bảo đảm
các yếu tố để thực hiện dự án (như sử
dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị,
sử dụng lao động, hạ tầng kỹ thuật,
tiêu thụ sản phẩm, yêu cầu trong khai thác sử dụng,
thời gian thực hiện, phương án giải phóng mặt
bằng xây dựng, tái định cư (nếu có), giải
pháp tổ chức quản lý thực hiện dự án, vận
hành, sử dụng công trình và bảo vệ môi trường):
………………………………………………….
2.3. Đánh giá tác động của
dự án (liên quan đến việc thu hồi
đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư;
bảo vệ cảnh quan, môi trường sinh thái, an toàn
trong xây dựng, phòng, chống cháy, nổ và các nội dung cần
thiết khác):
………………………………………………….
2.4. Tổng mức đầu
tư và huy động vốn, phân tích tài chính, rủi ro,
chi phí khai thác sử dụng công trình, đánh giá hiệu quả
kinh tế - xã hội của dự án; kiến nghị
cơ chế phối hợp, chính sách ưu đãi, hỗ
trợ thực hiện dự án:
………………………………………………….
2.5. Các nội dung khác có liên quan:
………………………………………………….
IV. NHẬN
XÉT VỀ CHẤT LƯỢNG HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ
THẨM TRA (tùy thuộc nội dung đề nghị
thẩm tra để nhận xét 1 số hoặc toàn bộ
các nội dung dưới đây)
Sau khi nhận được hồ
sơ của [tên chủ đầu tư/đơn
vị chuẩn bị dự án], qua
xem xét [tên đơn vị
thẩm tra] báo cáo
về chất lượng hồ sơ đề nghị
thẩm tra như sau:
1. Quy cách và danh mục hồ sơ thực hiện
thẩm tra: (nhận xét về quy cách, tính hợp lệ của
hồ sơ theo quy định)
………………………………………………………………………
2. Nhận xét, đánh giá về các nội dung thiết
kế cơ sở:
………………………………………………………………………
3. Nhận xét, đánh giá về tổng mức đầu tư
xây dựng:
a) Phương pháp lập tổng
mức đầu tư được lựa
chọn so với quy định hiện hành:
………………………………………………………………………
b) Các cơ sở để xác định các khoản
mục chi phí:
………………………………………………………………………
c) Về đơn giá áp dụng:
………………………………………………………………………
d) Chi phí đầu
tư xây dựng:
………………………………………………………………………
4. Kết luận của đơn vị thẩm
tra: đủ điều
kiện (hay chưa đủ
điều kiện)
để thực hiện thẩm tra
V. KẾT
QUẢ THẨM TRA (tùy thuộc nội dung đề nghị
thẩm tra để nêu 1 số hoặc toàn bộ các nội
dung dưới đây)
1. Sự tuân thủ quy định của pháp luật
về lập dự án đầu tư xây dựng, thiết
kế xây dựng;
điều kiện năng lực hoạt động xây dựng
của tổ chức, cá nhân hành nghề xây dựng:
1.1. Sự
tuân thủ quy định của pháp luật về lập
dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng:
………………………………………………….
1.2. Điều
kiện năng lực hoạt động xây dựng của
tổ chức, cá nhân hành nghề xây dựng:
………………………………………………….
2. Sự phù hợp của thiết kế xây dựng với quy hoạch
xây dựng:
………………………………………………….
Sự phù hợp
của thiết kế xây dựng
với quy hoạch chuyên ngành: (nêu đối
với dự án chuyên ngành)
………………………………………………….
Sự phù hợp
của thiết kế xây dựng
với phương án tuyến công trình, vị trí công
trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận (nêu đối với dự án theo tuyến)
………………………………………………….
3. Sự phù hợp của dự án với chủ trương
đầu tư được quyết định hoặc
chấp thuận:
………………………………………………….
Sự phù hợp của
dự án với chương trình, kế hoạch thực
hiện, các yêu cầu khác của dự án theo quy định
của pháp luật có liên quan (nếu có):
………………………………………………….
4. Khả năng kết nối hạ tầng kỹ
thuật khu vực:
………………………………………………….
Khả
năng đáp ứng hạ
tầng kỹ thuật và việc phân giao trách nhiệm
quản lý các công trình theo quy định của pháp luật
có liên quan (nêu đối
với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị)
………………………………………………….
5. Sự phù hợp của giải pháp thiết
kế về bảo đảm an toàn xây dựng; việc
thực hiện các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ
và bảo vệ môi trường:
………………………………………………….
6. Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật và
áp dụng tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật
về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật:
………………………………………………….
7. Thẩm tra tổng
mức đầu tư xây dựng (nếu có yêu
cầu)
7.1. Sự đầy đủ,
tính hợp lệ của hồ sơ trình thẩm định
tổng mức đầu tư xây dựng; các căn cứ
pháp lý để xác định tổng mức đầu
tư xây dựng:
………………………………………………….
7.2. Sự phù hợp của tổng
mức đầu tư xây dựng với sơ bộ tổng
mức đầu tư xây dựng đã được
phê duyệt; phương pháp xác định tổng mức
đầu tư xây dựng:
………………………………………………….
7.3. Sự phù hợp của nội
dung tổng mức đầu tư xây dựng với các nội
dung và yêu cầu của dự án:
………………………………………………….
7.4. Sự tuân thủ các quy
định của pháp luật về áp dụng, tham khảo
hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng
công trình, các công cụ cần thiết khác do cơ quan nhà
nước có thẩm quyền ban hành, công bố và việc
vận dụng, tham khảo dữ liệu về chi phí của
các dự án, công trình tương tự để xác định
tổng mức đầu tư xây dựng:
…………………………………………………………
7.5. Giá trị tổng mức đầu tư
sau thẩm tra:
|
STT |
Nội
dung chi phí |
Giá
trị đề nghị thẩm tra |
Giá
trị sau thẩm tra |
Tăng,
giảm (+;-) |
|
1 |
Chi phí bồi thường, GPMB,
tái định cư (nếu có) |
|
|
|
|
2 |
Chi phí xây dựng |
|
|
|
|
3 |
Chi phí thiết bị |
|
|
|
|
4 |
Chi phí quản lý dự án |
|
|
|
|
5 |
Chi phí tư vấn
đầu tư xây dựng |
|
|
|
|
6 |
Chi phí khác |
|
|
|
|
7 |
Chi phí dự phòng |
|
|
|
|
|
Tổng cộng |
|
|
|
(Có Phụ
lục chi tiết kèm theo)
Nguyên nhân
tăng, giảm: (nêu rõ lý do tăng, giảm)
…………………………………………………………
8. Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ (nếu có):
…………………………………………………………
VI. KẾT
LUẬN
Dự án [tên dự án] đủ điều
kiện (hoặc chưa
đủ điều kiện) để trình phê duyệt
và triển khai các bước tiếp theo.
Yêu cầu sửa đổi, bổ
sung, hoàn thiện (nếu
có):
………………………………………………….
CHỦ NHIỆM,
CHỦ TRÌ THẨM TRA CỦA TỪNG BỘ MÔN
- (Ký,
ghi rõ họ tên, chứng chỉ hành nghề số....)
- ……………………….
|
Nơi nhận: - Lưu…. |
[ĐẠI DIỆN
ĐƠN VỊ THẨM TRA]
|
