MẪU NHIỆM VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

(theo Nghị định 85/2020/NĐ-CP)

NHIỆM VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

1. Các căn cứ pháp lý

Căn cứ Luật Xây dựng 2014;

Căn cứ Luật Kiến trúc 2019;

Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020 quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc;

Căn cứ Nghị quyết (Quyết định) số …… ngày …….. của ….. về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án ……..;

Căn cứ Quyết định số …….. ngày ….. của …….. về việc phê duyệt kế hoạch thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc công trình ……;

[Các văn bản khác có liên quan]

2. Thông tin chung về nhiệm vụ thiết kế

- Tên dự án: ……..

- Cơ quan quyết định đầu tư: ……….

- Chủ đầu tư: ……….

- Địa điểm xây dựng: ……….

3. Sự cần thiết và mục đích lập nhiệm vụ thiết kế

3.1. Sự cần thiết: Làm cơ sở để tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc công trình ……..

3.2. Mục đích: Lựa chọn phương án thiết kế đầu tư xây dựng công trình …… đáp ứng mục tiêu ……...

4. Thông tin về khu đất thực hiện dự án

4.1. Vị trí, giới hạn khu đất:

Khu đất xây dựng có vị trí thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 ………. được phê duyệt tại Quyết định số …… ngày ……; diện tích khu đất …. m2; ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Đông: Giáp …..;

- Phía Tây: Giáp …..;

- Phía Nam: Giáp ……;

- Phía Bắc: Giáp ……...

4.2. Hiện trạng sử dụng đất và kiến trúc công trình:

- Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất [ghi loại đất]

- Hiện trạng giao thông: ………..

- Hiện trạng cấp điện: …………...

- Hiện trạng cấp nước: ………..

- Hiện trạng san nền, thoát nước: ………

4.3. Chỉ tiêu quy hoạch:

Căn cứ theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định số ……. ngày ……….. (Đơn vị tham gia dự thi có thể đề xuất giải pháp tối ưu hơn nhưng cần nêu rõ lý do, giải pháp thực hiện, đảm bảo tính khả thi của dự án, phù hợp với nhu cầu sử dụng).

5. Các yêu cầu cụ thể cho nhiệm vụ thiết kế

5.1. Quy mô công trình: Thực hiện theo Nghị quyết (Quyết định) số …… ngày …….. của ….. về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án …….. (Đơn vị tham gia dự thi có thể đề xuất giải pháp tối ưu hơn nhưng cần nêu rõ lý do, giải pháp thực hiện, đảm bảo tính khả thi của dự án, phù hợp với nhu cầu sử dụng).

5.2. Dự kiến tổng mức đầu tư: …… tỷ đồng (theo Nghị quyết/Quyết định số …… ngày …….. của ….. về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án ……..).

5.3. Các yêu cầu về kiến trúc:

- Yêu cầu hình thức kiến trúc mang tính chất tiêu biểu, dễ nhận diện bản sắc địa phương.

- Tận dụng thông gió, chiếu sáng tự nhiên, ưu tiên sử dụng vật liệu truyền thống địa phương, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường,...

- Có giải pháp quản lý và vận hành thuận tiện.

5.4. Yêu cầu công năng sử dụng:

- Quy hoạch tổng mặt bằng tuân thủ theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số ….. ngày ……. Đây là chỉ tiêu cơ bản để tham khảo, các đơn vị tham gia thi tuyển có thể nghiên cứu đề xuất phương án thiết kế tổng mặt bằng và hình khối kiến trúc công trình tối ưu, đảm bảo thẩm mỹ, hài hòa, ăn nhập với cảnh quan chung của khu vực.

- Công trình chính: ……

- Các công trình phụ trợ: Tính toán theo quy định hiện hành.

- Trang thiết bị hạ tầng kỹ thuật: Tính toán đồng bộ, đảm bảo hoạt động của công trình.

5.5. Yêu cầu kỹ thuật:

- Tuân thủ hệ thống Quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành.

- Các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng phải phù hợp với yêu cầu của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và quy định của pháp luật có liên quan; bảo đảm tính đồng bộ, tính khả thi của hệ thống tiêu chuẩn được áp dụng, phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương.

5.6. Yêu cầu gắn kết cảnh quan chung khu vực: …………….

5.7. Các yêu cầu liên quan khác:

- Cần có phương án cụ thể đảm bảo an ninh khu vực.

- Phương án thi công phải đảm bảo phù hợp với vị trí xây dựng và điều kiện thực tế ở địa phương. Ưu tiên các giải pháp kỹ thuật công nghệ tiến tiến, tiết kiệm vốn đầu tư.

- Cần có thuyết minh sơ bộ giải pháp quản lý và khai thác sử dụng công trình. Chi phí vận hành công trình, giải pháp tiết kiệm năng lượng (nếu có)./.