BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Đối với đất mà chủ đầu tư có quyền sử dụng đất thì không phải thực hiện công tác bồi thường GPMB

Đối với đất mà chủ đầu tư không có quyền sử dụng đất thì công tác bồi thường GPMB thực hiện theo pháp luật về đất đai như sau:

1. Đối với dự án thuộc trường hợp được phép trưng dụng đất

- Các dự án được phép trưng dụng đất: theo Luật Đất đai điều 72 khoản 1

- Thẩm quyền quyết định trưng dụng đất: theo Luật Đất đai điều 72 khoản 3

- Xem Trình tự thủ tục thực hiện

2. Đối với dự án thuộc trường hợp được phép thu hồi đất

- Các dự án được phép thu hồi đất: theo Luật Đất đai điều 61, 62

- Xem Trình tự thủ tục thực hiện

3. Đối với dự án không thuộc trường hợp được phép trưng dụng đất hoặc thu hồi đất

Trình tự thủ tục thực hiện tùy thuộc tính chất và đặc điểm của từng loại đất, gồm các trường hợp sau:

1)   Đối với đất do chủ đầu tư nhận chuyển nhượng, thuê, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất

2)   Đối với đất mà người đang sử dụng không có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

3)   Đối với đất do Nhà nước giao quản lý theo Luật Đất đai điều 8; đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích