BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT
BẰNG ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN THUỘC
TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC PHÉP TRƯNG DỤNG ĐẤT
Các dự án được phép
trưng dụng đất là các dự án để thực hiện nhiệm vụ
quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh,
tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai (theo Luật
Đất đai điều 72 khoản 1)
Người có thẩm quyền quyết
định trưng dụng đất theo Luật Đất đai điều
72 khoản 3
Thời hạn
trưng dụng đất theo Luật
Đất đai điều 72 khoản 4
Trình tự thủ tục trưng dụng
đất và bồi thường thiệt hại do
trưng dụng đất như sau:
1. Trình
tự thủ tục trưng dụng đất: thực
hiện theo Nghị
định 43/2014/NĐ-CP điều 67
1) Người
có thẩm quyền thực hiện:
- Ban hành
quyết định trưng dụng đất và gửi
cho người có đất trưng dụng
- Trường
hợp khẩn cấp thì viết giấy xác nhận
trưng dụng đất và gửi cho người có
đất trưng dụng trong vòng 48 giờ (theo Luật Đất
đai điều 72 khoản 2)
2) Sau khi
nhận được văn bản trưng dụng đất,
người có đất trưng dụng phải chấp
hành thực hiện, nếu không thì sẽ bị cưỡng
chế theo Luật
Đất đai điều 72 khoản 5
3) Sau khi
trưng dụng đất, việc quản lý và sử dụng
đất trưng dụng thực hiện theo Luật Đất
đai điều 72 khoản 6
4) Khi hết
thời hạn trưng dụng đất, người có
thẩm quyền ban hành và gửi quyết định hoàn
trả đất trưng dụng cho người có đất
trưng dụng (nếu người
có đất trưng dụng tự nguyện tặng cho
Nhà nước thì làm thủ tục tặng cho quyền sử
dụng đất)
2. Bồi
thường thiệt hại do việc trưng dụng
đất: thực hiện theo Luật Đất
đai điều 72 khoản 7
1) Các khoản
bồi thường cho người có đất trưng dụng
bao gồm:
- Bồi
thường do đất trưng dụng bị hủy hoại
- Bồi thường thiệt hại về
thu nhập trong thời gian đất bị trưng dụng
2) Mức
bồi thường:
- Đối
với đất thuộc địa giới hành chính 01
đơn vị cấp huyện:
+ Chủ
tịch UBND cấp huyện thành lập Hội đồng
bồi thường gồm các thành phần theo Nghị định
43/2014/NĐ-CP điều 67 khoản 4
+ Hội
đồng bồi thường xác định mức thiệt
hại, trình Chủ tịch UBND cấp huyện quyết
định
- Đối
với đất thuộc địa giới hành chính
≥ 02 đơn vị cấp huyện:
+ Chủ
tịch UBND cấp tỉnh thành lập Hội đồng
bồi thường gồm các thành phần theo Nghị định
43/2014/NĐ-CP điều 67 khoản 4
+ Hội
đồng bồi thường xác định mức thiệt
hại, trình Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết
định
3) Thời
gian chi trả tiền bồi thường: trong vòng 30 ngày kể
từ ngày hoàn trả đất
